Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

Riječ "popravak" za mnoge odmah izaziva negativne emocije. Taj osjećaj je posljedica činjenice da je ovo vrlo dugotrajan, dugotrajan i skup proces. Pogotovo ako se posao obavlja samostalno. Ovaj članak detaljno opisuje kako započeti popravke u stanu, ovisno o njegovoj vrsti, koje materijale odabrati iu kojem redoslijedu obaviti posao, tako da se popravak odvija bez problema, a rezultat nadmašuje sva očekivanja.

Kompetentan i planiran pristup popravku stana - ključ za lijep i pouzdan završetak

Sve o obnovi apartmana: vrste i završne obrade

Faze renoviranja stana i troškovi rada ovise o stanju objekta, vrsti popravka i veličini pokrivenog prostora, odnosno može biti cijeli stan ili njegov pojedinačni prostor. Tu je kapital, kozmetika i obnova. Svaka od njih ima svoj jasan slijed akcija, čiji točan rezultat ovisi o konačnom rezultatu i trajanju razdoblja rada.

Stan renoviranje može se obaviti kvalitativno s vlastitim rukama, nakon što je prethodno studirao sve nijanse rada i nakon što je pripremio potrebne materijale

Remont se smatra najambicioznijim i dugotrajnim, što će zahtijevati ne samo puno truda, već i značajne financijske troškove. To podrazumijeva potpunu rekonstrukciju stana uz moguću obnovu, zamjenu prozora, vrata, komunalija, stropne, zidne i podne obloge. Obično se ovako započinje renoviranje stana.

Preuređivanje kuće ili stana uključuje zamjenu ukrasnih elemenata prostorije u jednoj ili više soba. Moguće je da će pri uklanjanju starih premaza biti potrebno malo podešavanje površine zidova, stropa, poda i uglova. Međutim, rad neće trajati previše vremena i neće zahtijevati značajna financijska ulaganja, koja su izravno ovisna o odabranom završnom materijalu.

Kako započeti popravke u prostoriji pri obavljanju kozmetičke obrade? Važan proces u ovom slučaju može biti provedba grube obrade, koja će povećati ukupne troškove rada, međutim, omogućit će postizanje očekivanog estetskog učinka odabranih materijala za oblaganje.

Sanacija ne zahtijeva značajna financijska ulaganja i može se provesti u kratkom vremenskom razdoblju.

Ispunjenje popravka u europskom stilu podrazumijeva korištenje originalnog dizajnerskog pristupa u dizajnu prostora pomoću skupih materijala inozemne proizvodnje, jedinstvenih tehnologija i smjelih stilskih rješenja. Takvu ekskluzivnu i lijepu obnovu u stanu mogu dopustiti samo bogati ljudi koji namjeravaju potrošiti znatnu svotu novca kako bi ispunili svoje želje.

Kako započeti remont u stanu

Ova vrsta popravka obično se obavlja u novim zgradama. Međutim, za stambene apartmane to nije neuobičajeno, kada vlasnici odluče drastično promijeniti svoje domove. Ovdje je važno slijediti određeni redoslijed popravaka u stanu koji se sastoji od sljedećih koraka:

  • rekonstrukcija stana uz moguću demontažu starih ili izgradnju novih pregrada, smanjenje ili proširenje vrata;
  • polaganje ili potpuna zamjena komunikacijskog inženjerstva;
  • potpuna ili djelomična zamjena sanitarnih uređaja;
  • električni radovi povezani s provedbom novog ožičenja ili promjenom mjesta starog;
  • potpuna ili djelomična zamjena prozora i vrata;
  • radovi na žbukanju koji podrazumijevaju visoku kvalitetu izvedbe grubog stana;
  • ugradnja ugradbenog namještaja, ako je to predviđeno projektom;
  • ukrasni završni elementi prostorije.

Važna faza pripreme u popravku grubog stana je dizajn studija i praktičan smještaj svih komunikacija.

Remont je dugotrajan proces koji se ne može dovršiti za jedan do dva tjedna. Stoga bi sve prostorije trebale biti oslobođene namještaja i drugih stvari koje mogu biti oštećene tijekom procesa obnove. Ovi radovi također sugeriraju odsutnost stanara za cijelo razdoblje popravka. Da bi se popravci mogli obavljati učinkovito iu kratkom vremenu, potrebno je izraditi akcijski plan, odrediti izvođača radova za svaku fazu i odabrati građevinski materijal.

Kako započeti renoviranje stana bez završetka?

Da biste razumjeli kako započeti popravke u stanu bez završne obrade, trebali biste znati što je to. Ovo je goli prostor u novoj zgradi, projektiran za slobodno planiranje. Noseći monolitni ili opečni zidovi nisu ožbukani, pod nije estrih, strop nije završen. Ovdje je ulaz struje u stan uz ugradnju štita. Sustav unutarnjeg grijanja je instaliran uz moguću ugradnju radijatora. Vruća i hladna vodoopskrba i odvodnja provode se na stupovima s predviđenim ispustima za buduće ožičenje. Stan ima ulazna vrata i plastične prozore.

Redoslijed popravaka u stanu bez završne obrade određen je njegovim stanjem. Prvo se obavljaju svi pripremni radovi, nakon čega započinje završna faza prostora. Pripremna faza obnove stana za završnu obradu sastoji se od sljedećih akcija:

  • izrada projekta stanovanja;
  • demontaža i ugradnja ograđenih objekata unutar stana;

Stan bez završne obrade je goli prostor, dizajniran za besplatno planiranje, što može biti opipljiva prednost ako trebate opremiti studio apartman.

  • zamjena prozora i ulaznih vrata;
  • proširenje ili smanjenje vrata;
  • priprema rupa u zidovima za polaganje vodova;
  • ugradnja električnih instalacija, vodovodnih mreža, odvodnje i ventilacije;
  • poravnanje elemenata prostorije;
  • estrih.

Završna faza popravka apartmana vlastitim rukama predstavlja sljedeći slijed akcija:

  • oblaganje zidova, stropa i poda materijalima za završnu obradu;
  • ugradnja unutarnjih vrata;
  • ugradnja lajsni i postolja;
  • ugradnja prekidača i utičnica;
  • ugradnja rasvjetnih elemenata.

Najbolje rješenje za vizualizaciju budućnosti interijera je projekt koji je izrađen samostalno ili uz pomoć stručnjaka.

Kako započeti renoviranje stana s grubim završetkom?

Prije nego što razvijete akcijski plan, trebali biste znati što je to grubi stan. Popravak takvih prostorija bit će jeftiniji jer je ovdje već izrađen potreban minimum završnih radova. Naime:

  • izrađuje se glazura;
  • zidovi i strop su ravnomjerno ožbukani osnovnim slojem;
  • ožičenje je montirano;
  • ugrađena prednja vrata i prozori;
  • inženjerske usluge ožičenja s slavinama za ugradnju sanitarnih uređaja.

Takav minimum završnih radova donekle pojednostavljuje provedbu daljnjih popravaka. Mnogo je lakše promijeniti položaj nekih priključaka i prekidača, nego odvojiti ožičenje od nule. Podovi na podu i grubi zidovi žbuke ne smiju biti dovoljno kvalitetni i savršeno glatki, ali ovo je dobar početak za završnu obradu, što će uštedjeti na materijalima.

Stan s grubim završetkom ne zahtijeva poravnanje zidova i poda, kao ni komunikacije

Nacrt popravka karakterističan je ne samo za stan u novoj zgradi. To je s tako grubo završiti da vlasnici sekundarnog stambenog će se morati suočiti nakon demontaže djela starog završni premaz i vodovod. I slijed popravaka ovisit će ne samo o stanju elemenata prostorije i inženjerskih komunikacija, već io novom dizajnu sobe.

Kako započeti popravke u stanu: stvaranje dizajnerskog projekta

Prije nego što odlučite u kojem redoslijedu kako bi popravke u stanu, trebali biste odabrati stil interijera, na temelju kojih se razviti projekt dizajna prostora. Izbor građevinskog materijala i napredak popravka ovisit će o dizajnu prostora.

Danas postoji mogućnost stvaranja individualnog i jedinstvenog dizajna u vlastitom stanu kroz korištenje raznih završnih materijala i najnovijih suvremenih tehnologija. Projekt dizajna može se razviti samostalno, na temelju kojeg je moguće izvršiti popravke u budućnosti. Da biste to učinili, potrebno je na komad papira staviti plan stana s rasporedom svih veličina soba. Plan se može primijeniti ručno ili pomoću računalnog programa. U prvom slučaju trebate napraviti nekoliko kopija, a svaku sobu posebno prikazati.

Projekt dizajna stana pomaže ne samo u određivanju rasporeda namještaja, rješenja boja i ukrašavanja zidova, već i omogućuje pravilno postavljanje utičnica, slavina i izvora svjetlosti.

Na jednom od planova je postavljanje namještaja i kućanskih aparata. To će pomoći u određivanju položaja prekidača i utičnica, što je potrebno za buduće električne instalacije, koje se mogu prikazati na zasebnom crtežu. Na svakom od planova, možete odrediti broj pozornice, koji će vam pomoći ispravno planirati rad, promatrajući strogi slijed aktivnosti. To ne samo da će smanjiti vrijeme popravka, nego i uštedjeti novac.

Dobar savjet! Dizajn projekta je bolje izvoditi u boji, što će vizualno vidjeti ispravnost dekorativnih elemenata prostorije odabranih po boji i kombinaciji s nijansama namještaja.

Prije nego izvršite popravke u stanu, trebate izračunati količinu građevinskog materijala na temelju plana rada. Uostalom, približni izračun može dovesti do nedostatka proizvoda koji će morati kupiti više. A onda se povećava vjerojatnost odabira završnog materijala iz drugog lota, čija se nijansa može značajno razlikovati od prethodno kupljene.

Razvoj dizajnerskog projekta možete povjeriti stručnjaku koji će vam pomoći u odabiru najprikladnije opcije na temelju osobnih preferencija i vizija vlasnika budućih prostora.

Dizajn projekta svake sobe može se naručiti od stručnjaka ili raditi samostalno.

Ponovna izgradnja prostora

Da biste znali kako započeti renoviranje stana vlastitim rukama, morate odlučiti o rasporedu prostora. Ako popravak sekundarnog stambenog nije predviđeno za obnovu soba, u ovoj fazi, možete planirati proširenje ili smanjenje vrata. Dakle, prije nego što izvršite popravke u sobi ili stanu bez prenamjene, potrebno je osloboditi sve slobodne prostore od aparata i namještaja kako bi se uklonila mogućnost oštećenja. I tek tada možete započeti popravak.

Ako projekt predviđa demontažu i montažu unutarnjih pregrada, stvaranje novih otvora i niša u zidovima, promjenu mjesta inženjerskih komunikacija, tada može biti potrebna dozvola za obavljanje određenih radova na temelju postojećeg zakonodavstva. To je osobito istinito kada se rješava pitanje kako započeti renoviranje novog stana.

Popis radova za koje trebate dobiti dopuštenje:

  • sklapanje ili rastavljanje koje utječu na nosive zidove prostorija;
  • proširenje, kombiniranje ili prijenos kupaonice i kupaonice;
  • radovi na grijanju lođe ili balkona iz općeg kućnog sustava;
  • sve aktivnosti koje utječu na centraliziranu opskrbu plinom.

Primjer obnove stana, ovisno o broju ljudi koji žive u kući

Postoje radovi koje je potrebno prijaviti nadležnim tijelima:

  • uređaj ili brtvljenje vrata ili drugih niša u nenosivim zidnim konstrukcijama;
  • kretanje sanitarnih uređaja u postojećim dimenzijama kuhinje, kupaonice i kupaonice;
  • demontaža i ugradnja nenosivih pregrada bez značajne promjene opterećenja na podnim pločama.

Apsolutno legitimna i bez obavještavanja nadležnih izvršnih tijela možete obavljati sljedeće poslove:

  • renoviranje stana;
  • mijenjanje položaja električnih štednjaka u kuhinji;
  • radovi na ugradnji klima uređaja, antena i zaštitnih mreža na fasadama zgrade;
  • promjena izgleda vanjskih građevina: balkona i lođa;
  • demontaža i ugradnja novih komunalija i opreme, slično prethodnim parametrima i tehničkom uređaju.

Srodni članak:

Ponovna izgradnja stana: što možete i što ne možete učiniti sami

Kako legitimirati već napravljen stan za obnovu. Kako dobiti dozvolu za obnovu vlastitog stambenog prostora.

Izbor interijera

Kako započeti popravak sobe ili stana uopće? Uz izbor stila uređenja sobe. Ispravno odabran dizajn interijera pomoći će vam da stvorite udoban i elegantan smještaj. Njegov izbor ovisi o ukusu, karakteru i pogledu na život stanodavca. Danas postoji mnoštvo stilova interijera s prepoznatljivim značajkama koje treba proučiti prije popravaka kako bi mogli uspješno provesti odabrani smjer u životu.

Važna točka pri odabiru interijera je ispravna kombinacija boja i dodira završne obrade, namještaja i dekoracije.

Svi postojeći dizajneri stila dijele se u određene grupe:

  • klasik, koji uključuje Provence, Empire, barok, engleski i antički stil;
  • etnički stil obuhvaća japanske, egipatske, afričke, skandinavske i kineske stilove;
  • Moderni stil ujedinjuje zemlju, moderan, klasicizam i minimalizam.

Najpopularniji je klasični dizajn interijera. Karakteristične značajke smjera smatraju pompom, veličinom, funkcionalnošću, uzrokujući plemstvo i plemenitu milost. Svi elementi interijera ukazuju na visok status vlasnika apartmana.

Prostori su izrađeni u suzdržanim pastelnim bojama. Posjetnica je masivan skup namještaja s izrezbarenim uzorcima ručne izrade. Na stropu se nalazi neobična scenska štukatura. U klasičnom stilu često su napravljeni veliki apartmani, u kojima možete uštedjeti na slobodnom prostoru.

Izbor stila i boja interijera trebao bi ovisiti o temperamentu i željama vlasnika

Moderna omladina preferira ukrasiti sobu u modernom stilu. To je posebno opravdano za stanove s malim prostorom. Sve bi trebalo biti jednostavno, diskretno i koncizno. U prostoru se nalazi minimalna količina namještaja, koji bi trebao biti kompaktan, pokretan, funkcionalan i moderan. Mirnu paletu unutarnjeg uređenja moguće je razrijediti uz pomoć svijetlih dekorativnih elemenata.

Etničko usmjerenje odražava sklonost domaćina određenoj kulturi, čije su glavne značajke utjelovljene u dizajnu interijera. Uz pomoć modernih tehnologija i završnih materijala, možete ostvariti svoje snove i stvoriti imitaciju svoje omiljene zemlje u vašem stanu. Ovo područje biraju ljudi nestandardnog mišljenja s velikom ljubavlju prema avanturi i putovanjima. Više vizualno razmotriti svaki stil može biti na fotografiji stanova s popravak.

Kako započeti renoviranje stana: glavna strategija

Nakon što je projektni projekt stana razvijen i pitanje je riješeno kojim redoslijedom izvršiti popravke, možete nastaviti s izvođenjem radova koji se sastoje od sljedećih faza:

  • pripremna faza;
  • grubi rad;
  • dovršava sobu.

Proces popravka sastoji se od tri faze, nakon čega je moguće kvalitetno i brzo proizvesti sve potrebne radove.

Kako započeti popravke u stanu vlastitim rukama? Iz pripremne faze, koja se sastoji od provedbe kompleksa radova demontaže. To vrijedi i za novu zgradu i stari stan. Unatoč činjenici da su popravci planirani, kozmetički ili kapitalni, sve površine moraju biti očišćene od starog završnog sloja. U ovom trenutku, demontaža prozorskih jedinica s naknadnom instalacijom kvalitetnijih proizvoda. Prednja vrata također treba zamijeniti. Ovdje ćete možda morati proširiti ili smanjiti vrata. Na temelju projekta vrši se demontaža i montaža pregrada, ugradnja ili ugradnja vrata za ugradnju unutarnjih vrata ili izrada lukova.

Dobar savjet! Popravite sobu vlastitim rukama, počnite s demontažom unutarnjih vrata.

Priprema površine je jedna od najvažnijih faza popravka "uradi sam". Kako započeti proces ovisi o stanju baze. Ova faza uključuje čišćenje zidova, stropa i poda od starog premaza i uklanjanje svih nedostataka na površini konstrukcija uz pomoć građevinskog materijala. Upravo kvaliteta rada u ovoj fazi ovisit će o tome koliko će novi završni premaz biti čvrsto i nježno.

Pripremna faza sastoji se od demontaže starih struktura prozora ili vrata, uklanjanja starog završnog sloja sa zidova i poda i prikrivanja nepravilnosti.

Prije svega, strop se čisti od starog premaza. Bjelilo se ispere četkom umočenom u vodu. Stari kit se uklanja pomoću brusilice željeznom četkom.

Možete ukloniti uobičajene pozadine od zidova s lopaticom, nakon vlaženja s vodom. Vinil pozadina je prilično otporna na vlagu, tako da ih možete ukloniti pomoću generatora pare ili glačanja. Ako takvog uređaja nema, možete koristiti običan željezo s funkcijom pare, koja se na zid stavlja na udaljenosti od 10-15 cm, a pod utjecajem pare pozadine se lako odmiču od zida. Boju možete ukloniti pomoću brusilice s posebnom mlaznicom ili građevinskom sušilicom. Zatim morate ukloniti stari pod.

Dobar savjet! Ako projekt predviđa ugradnju visećeg ili spuštenog stropa, stari premaz se ne može ukloniti. Dovoljno je tretirati sva problematična područja s temeljnim premazom i antiseptikom.

Bez obzira na izbor materijala za završne zidove, površina mora biti izravnana i premazana

Kako započeti renoviranje stana s grubim završetkom u novoj zgradi

Kako početi završiti stan ovisi o stanju njegovih strukturnih elemenata. Tipično, programer obavlja potreban minimum rada, strogo ne pridržavajući se tehnologije njihove primjene i bez uporabe visokokvalitetnih građevinskih materijala. Stoga, svi elementi prostora trebaju grubi grubi završetak stana vlastitim rukama ili uz pomoć stručnjaka, koji se sastoji u provedbi takvih aktivnosti:

  • demontaža starih i izgradnja novih zavjesa na temelju novog rasporeda;
  • zamjenski prozori;
  • priprema rupa u zidovima za polaganje novih inženjerskih komunikacija prema razvijenoj shemi;
  • električne instalacije;
  • instalacije tehnoloških komunikacija: vodoopskrba, odvodnja, grijanje, ventilacija, klima uređaj;
  • poravnanje svih betonskih površina;
  • postavljanje izolacije i zvučne izolacije;
  • estrih.

Prilikom remonta stana pretpostavlja se zamjena prozorskih konstrukcija

Nakon grubog popravka u stanu završen je završni rad. Odluka o planiranju popravka u završnoj fazi ovisit će o vrsti završnog materijala i načinu njegove ugradnje. Na primjer, ako su zidovi i stropovi obojani bojom ili zalijepljeni tapetama, završni radovi počinju sa stropa, zatim su zidovi prekriveni i postavljeni su podovi. U slučaju spuštenog stropa instalacijski radovi se izvode nakon završetka zidova.

Ako je parket montiran, radovi se izvode prije zidova i ukrasa stropa, kako se površina ne bi oštetila. Vrata se mogu montirati i prije i nakon završne obrade. Ako kućište nedostaje, ugradnja krila vrata se provodi prije završne obrade, kako bi se osigurao spoj između zida i okvira vrata. U slučaju kućišta, razmak se puni pjenom, a kućište se pričvršćuje na zid nakon završetka zidova.

Nakon završetka svih završnih radova, počinju sklapati ploče, utičnice, prekidače, ukrasne letvice, rasvjetu i vodovodne instalacije. Zatim slijedi opće čišćenje, nakon čega možete nastaviti s postavljanjem namještaja i ukrasnih elemenata. To je u ovom slijed se provodi popravak na vlastitu.

Postupak izrade samonivelirajuće smjese na podu

Kako započeti popravke u grubom stanu: instalacijski radovi

Popis instalacijskih radova pri popravljanju ispočetka uključuje:

  • izgradnja ne-nosivih pregrada;
  • zamjena prozora i vrata;
  • rad na ožičenju i drugim komunikacijama.

Izgradnja nenosivih unutarnjih pregrada provodi se na temelju prethodno izrađenog plana. Za ugradnju konstrukcija mogu se koristiti plin, pjenasti betonski blokovi, opeke ili metalni okviri sa završnom obradom od gipsa.

Betonski blokovi stvaraju čvrstu strukturu koja može izdržati značajno konzolno opterećenje. Stoga je ovo najprikladnija opcija ako će televizor objesiti na zid ili na zidni ormarić. Za daljnju dekorativnu obradu površina je potrebna osnovna žbuka.

Prije početka završnih radova potrebno je napraviti raspored svih komunikacija.

Mnogo manje se pregrade grade od opeke zgrade. To proizlazi iz činjenice da dizajn zauzima značajan dio slobodnog prostora. Na kraju krajeva, da bi bila stabilna, debljina pregrade mora biti najmanje 170 mm. Osim toga, ovaj dizajn stvara značajno opterećenje na bazu.

Najpopularnija opcija je stvoriti pregradu od metalnog okvira, koji je obložen gipsanom pločom. Dizajn ima dobru zvučnu izolaciju i ne stvara značajno opterećenje na potporni element zgrade.

Dobar savjet! U gipsanim pločama treba predvidjeti ugradnju ugrađenih dijelova koji će izdržati opterećenje mogućih montiranih konstrukcija .

Ugradnja prozora i vrata treba povjeriti specijaliziranim organizacijama, kvaliteta rada koja će ovisiti o prirodi zaštite stana od hladnoće i vjerojatnosti uljeza.

Shtroblenie zidovi za ožičenje provodi se prije početka završnih radova

Značajke montaže komunikacija

Kako početi popravljati svoje ruke nakon obnove stana? Uz provedbu električnih instalacija i instalacije drugih komunalnih usluga. Prvo, morate obaviti sve vodovodne radove. Instalirani su novi radijatori, a cjevovodi se priključuju na opći sustav grijanja kuće. Cjevovodi za spajanje slavina, wc, perilica rublja, umivaonik, kada, tuš kabina, bojler i perilica posuđa. Prije instalacije trebate jasno znati koje su lokacije i značajke povezivanja svih uređaja.

Cijevi tople i hladne vode mogu biti skrivene u nišama zida ili postavljene u gipsane ploče ili plastične kutije. Kao materijal za cijevi preporučuje se uporaba polipropilena, koji ima visoke karakteristike čvrstoće i učinkovitosti.

Dobar savjet! Veličina rupa za polaganje sanitarnih komunikacija trebala bi biti dva puta veća od promjera cjevovoda, što je povezano s visokom vrijednošću koeficijenta toplinskog širenja materijala.

Za kvalitetu vodovodni sustav u nacrtu stan, bolje je pozvati stručnjaka

Ožičenje je obično skriveno. Все кабеля и провода укладываются в штробах стен, над подвесным или натяжным потолком, или в полу под стяжкой.

Važno je! При выполнении ремонта панельных квартир штробление стен для будущей электропроводки выполняется только вертикально. Горизонтальные участки монтируются на стыке стены и пола или под потолком.

Работы необходимо начинать с разметки, которая выполняется на основании разработанного плана квартиры. По этой разметке выполняется штробление стен. Размер отверстий определяется количеством и толщиной прокладываемых кабелей. В новостройках вся электропроводка монтируется с нуля, начиная от электрощита. В старых квартирах при выполнении капитального ремонта можно также полностью поменять электрические кабеля, или смонтировать отдельные ее участки, необходимые для подключения электроприборов на основании нового дизайн-проекта.

На данном этапе необходимо предусмотреть прокладку кабелей для домофона, телевизора, телефона и интернета, которые также можно скрыть.

Перед началом прокладки проводки по квартире, необходимо создать схему подключения розеток и выключателей

С чего начинается в квартире ремонт потолка?

С чего начать ремонт черновой квартиры? Все ремонтные работы в квартире принято выполнять сверху вниз. Значит, начинать необходимо с потолка. В новостройках он представлен в виде монолитной бетонной плиты, поверхность которой необходимо очистить, оштукатурить, прогрунтовать и облицевать декоративной отделкой. Если ремонт выполняется в старой квартире, тогда на первом этапе следует очистить поверхность от старого отделочного материала.

Дальнейший план действий зависит от выбранного варианта оформления потолка. Если поверхность является идеально ровной, то самым простым и дешевым вариантом является ее побелка или покраска. Если основание требует предварительного устранения дефектов с применением штукатурных работ, тогда данный вариант будет весьма трудоемким и затратным.

Еще одним бюджетным, но не таким трудоемким вариантом является монтаж потолочной плитки, который может выполнить даже новичок. Поверхность основания не нуждается в предварительном выравнивании. Главное правильно выбрать качественный отделочный материал и клей.

Работы по покраске лучше начинать с потолка

Более приемлемым, но дорогостоящим решением является создание навесной конструкции из гипсокартона, которая может быть любой формы и иметь несколько уровней, что определяет стоимость и время исполнения работ. Благодаря такому решению можно получить свободное пространство между потолком и конструкцией для прокладки электропроводки и установки точечных светильников.

Современным решением сегодня является создание натяжного потолка из ПВХ полотна. В результате получается идеально ровное основание любой фактуры и оттенка. Монтаж выполняется в считаные часы специализированной бригадой. Перед выполнением работ следует предварительно подготовить стеновые конструкции. Потому как процесс монтажа натяжного потолка предполагает выполнение окантовки из багетов. К тому же в помещении необходимо закончить все грязные работы, чтобы пыль и возможные загрязнения не оседали на чистом потолке.

Отделка стеновых конструкций

Выравнивание стен является важным мероприятием, от качества проведения которого зависит долговечность и эстетичный вид будущей декоративной отделки. Обычно при выполнении ремонта квартир с черновой отделкой сталкиваются с достаточно ровными бетонными стенами, которые нуждаются лишь в легкой корректировке при помощи штукатурных смесей. Однако, если стены выполнены из керамзитовых блоков, газосиликата или кирпича, требуются довольно трудоемкие и затратные работы, связанные с их выравниванием.

Ровные белые стены позволяют воплотить любые дизайнерские решения, поэтому данному этапу ремонта стоит уделить особое внимание

Перед тем, как приступить к выравниванию стен, необходимо тщательно очистить поверхность от старого покрытия. Это обязательный этап для выполнения капремонта старых квартир. Все обнаруженные трещины или другие дефекты нуждаются в заделке. Для этого проблемные участки необходимо расшить, прогрунтовать и заделать цементным раствором, шпаклевкой или герметиком. Широкие щели и трещины в углах можно заполнить при помощи монтажной пены.

Выравнивание стен может осуществляться двумя способами:

  • оштукатуривание стен строительными смесями;
  • отделка стен ГКЛ и ГВЛ листами.

Первый вариант предполагает использование штукатурных смесей на гипсовой или цементной основе. Если стена имеет незначительные неровности, выполняется визуальное выравнивание при помощи строительного уровня. Если поверхность имеет значительный перепад, тогда выравнивание целесообразно выполнять по маякам. Это особенно важно, когда стены будут окрашиваться. При установке мебели вдоль ровной стены исключается вероятность возникновения щелей.

Для штукатурки стен и потолка следует использовать качественные материалы с антигрибковыми свойствами

Совместно с выравниванием стеновых поверхностей следует выполнить отделку дверных и оконных проемов. Для этого можно использовать штукатурку, гипсокартон или пластиковые панели.

Второй вариант предпочтителен, когда стены выполнены из кирпича или имеют значительные неровности. Использование штукатурки оказывается неоправданно затратным и трудоемким мероприятием. Листы ГКЛ или ГВК монтируются на ранее установленный металлический каркас. В результате такой отделки образуется зазор между стеной и облицовкой, в который можно спрятать разные коммуникации. Данный процесс отличается отсутствием грязной работы и низкой трудоемкостью. Стены не нуждаются в дальнейшем оштукатуривании перед отделкой декоративным материалом.

Главным недостатком такой конструкции является ее хрупкость. Поэтому, если на поверхности впоследствии будет располагаться навесная мебель или техника, следует позаботиться о закладных деталях, которые монтируются перед выполнением выравнивающего слоя.

Краску для стен необходимо выбирать, исходя из функционального назначения помещения

С чего начинается ремонт пола?

Ремонт пола в квартире начинается с выполнения стяжки, которая используется для устранения значительных повреждений и неровностей основания относительно горизонта. Это происходит за счет засыпки или заливки пола специальным составом, который образует идеально ровную поверхность, необходимую для дальнейшей укладки напольного покрытия. К тому же стяжка служит для укрепления поверхности бетонной плиты и повышения ее прочностных характеристик. Перед ее выполнением необходимо создать звуко- и теплоизоляционный слой. Для этого часто используется керамзит, который укладывается толщиной не менее 5 см. За счет выравнивающего слоя можно поднять уровень пола или выполнить технологический уклон.

Dobar savjet! В ванной комнате целесообразно задать определенный уклон пола для стока воды в случае потопа, который будет препятствовать подтоплению всей квартиры.

Стяжка пола может быть:

  • бетонной;
  • цементно-песчанной;
  • самовыравнивающейся;
  • suho;
  • полусухой.

Укладка системы теплого пола производится перед этапом черновой стяжки

Традиционным способом для корректировки поверхности пола считается использование бетонных или цементно-песчаных растворов, которые целесообразно применять для устранения значительных неровностей и повреждений поверхности. Именно они используются при монтаже тепло- и звукоизоляции.

Самой практичным и современным решением является использование самовыравнивающих составов, состоящих из двух вариантов смеси: ровнителя и нивелира. Первая применяется для устранения значительных неровностей основания, вторая является финишным слоем, создающим ровную и гладкую поверхность без дефектов.

Однако, несмотря на менее трудоемкий процесс при использовании данных составов, их стоимость значительно превышает традиционные смеси. Поэтому самовыравнивающие составы целесообразно использовать, когда перепад высоты относительно горизонта не превышает 4 см.

Полусухой или сухой вариант применяется для выравнивания основания, когда перепад высот достигает более 3-5 см. Это хорошая альтернатива традиционным составам, однако новый слой будет создавать намного меньше давления на бетонную плиту. Поэтому такой способ рекомендуется при выполнении ремонта квартир в старых и домах под укладку ковролина и ламината.

Черновая стяжка пола является основой для качественного покрытия и выполняется в несколько этапов

Порядок выполнения стяжки пола

Prvo morate pripremiti pod. Da biste to učinili, otvorite staru podnu konstrukciju demontiranjem podnih obloga, podova i starog estriha. Nadalje, površina se čisti od krhotina i prašine. U slučaju otkrivanja pukotina, udubljenja i strugotine, potrebno je obaviti popravne radove kod uporabe brtvi. Za uklanjanje dubokih oštećenja koristi se metoda cijepanja, koja se sastoji od izrade rezova okomito na pukotinu dubine 20 mm i debljine 5 mm. Nadalje, sva oštećenja moraju biti zabrtvljena betonom.

Poravnanje poda počinje njegovim obilježavanjem, odnosno definicijom najniže i najviše točke u odnosu na horizont. Zidovi označavaju razinu, što ukazuje na debljinu budućeg sloja punjenja. Na temelju oznake, instalirani su svjetionici i vodiči. Sipanje mješavine počinje iz dalekog ugla sobe. Otopina se raspodjeljuje i izjednačava metalnim pravilom.

Betonski estrih treba sušiti tri tjedna. Nakon 24-30 sati nakon završetka radova, potrebno je jednom dnevno namočiti površinu.

Za ravnomjerno raspoređivanje estriha i uklanjanje mjehurića zraka pomoću posebnog igličastog valjka

Dobar savjet! Kako bi se dobila čvrsta i visokokvalitetna baza, ne preporučuje se narušavanje prirodnog procesa isparavanja vlage pomoću uređaja za grijanje i prozračivanja prostorije.

Na sličan način pod je izravnan polusuhim mortom, koji je ravnomjerno raspoređen i zbijen konvencionalnom lopaticom. Nakon potpunog sušenja, površinu treba obraditi drvenim mortom. Proces se provodi sve dok površina poda nije savršeno ravna.

Suhi estrih uključuje polaganje sloja ekspandirane gline s djelićem od 1-5 mm, na vrhu kojeg se montiraju ploče od gipsanih vlakana. Oni su međusobno povezani pomoću samoreznih vijaka, s lijepljenjem krajnjih rubova s posebnim ljepilom. To je najjednostavniji način da izravnate pod, što vam omogućuje da dobijete premaz povećane čvrstoće. Nakon što je estrih završen, možete nastaviti s ugradnjom odabrane podne obloge.

Polaganje podne obloge obavlja se samo kada je završni estrih potpuno suh.

Renoviranje stana u stan. Cijena po kvadratnom metru

Bez obzira na vrstu obnove koja se planira u apartmanu, možete to učiniti sami ili koristiti usluge profesionalaca. Također možete privući stručnjake za obavljanje određenih vrsta ili faza rada u cijelom stanu ili u određenoj prostoriji.

Trošak preuređenja uključuje sljedeći popis radova:

  • demontaža starih ukrasa iz elemenata prostorije;
  • slikanje ili oblaganje stropa;
  • djelomično poravnavanje zidova;
  • lijepljenje netkane ili papirne tapete;
  • polaganje podova;
  • djelomična zamjena električara i vodovoda;
  • polaganje pločica.

Cijena takvog popisa radova počinje od 2500 rubalja / m², što ovisi o složenosti procesa. Popravak jednosobni stan košta 85 tisuća rubalja, dvosobni stan - 110 tisuća rubalja, trosobni stan - 120 tisuća rubalja. Sve je to bez troškova materijala.

Renoviranje apartmana "ključ u ruke" uključuje sve faze - od projektiranja do uklanjanja građevinskog otpada.

Ako je potrebno izvesti nacrt rada, što uključuje instalaciju i demontažu zidnih konstrukcija, poravnanje svih elemenata prostorije i električnih radova, cijena usluga je u prosjeku 3.500-4.000 rubalja / m².

Kada je potrebno obaviti sve ključ u ruke električne radove u novoj zgradi, cijena rada za jednosobni stan je 25 tisuća rubalja, dvosobni stan je 35 tisuća rubalja, trosobni stan je 45 tisuća rubalja.

Cijena remonta po sistemu "ključ u ruke" je u prosjeku 5500 rubalja / m². Sve ovisi o stanju apartmana i ukupnoj površini sobe. Mnogi stručnjaci nude popravak premium klase, što uključuje i razvoj individualnog dizajnerskog projekta. Cijena ovog popravka je oko 7.500 rubalja / m².

Uz pomoć dizajnera, možete izvršiti popravke u stanu prema individualnim potrebama kupca.

Cijena renoviranja stana "ključ u ruke" s materijalima

Troškovi popravaka u odnosu na materijale ovise o mnogim čimbenicima: površini stana, trenutnom stanju (novo ili sekundarno stanovanje), opsegu i složenosti faza rada i kvaliteti upotrijebljenog građevinskog materijala. Možete približno izračunati troškove popravka pomoću online kalkulatora koji se nalazi na specijaliziranim web-lokacijama. Uzima u obzir prosječne troškove popravka stana po kvadratnom metru. Točnije informacije mogu se dobiti tek nakon pripreme procjena u svakom pojedinom slučaju.

Dakle, trošak proračuna stan za popravak u novoj zgradi s materijalima koštat će u prosjeku 6-6, 5 tisuća rubalja / m². Ako se skuplji građevinski materijali koriste za popravak stana, cijena rada bit će oko 11-12 tisuća rubalja / m². Oni koji žele ukrasiti svoje domove s ekskluzivnim završnim proizvodima trebaju pripremiti najmanje 20 tisuća rubalja / m². Cijena popravka sekundarnih stambenih će biti 10-15% niža, što je određeno stanjem stana.

Također, troškovi popravaka s materijalima utječu na funkcionalnu namjenu prostorije. Tako će popravak dnevnog boravka koštati 6.000 rubalja / m², hodnik - 6.500 rubalja / m², kuhinje - 8.500 rubalja / m², kupaonica - 8.000 rubalja / m², lođa ili balkon - 5.000 rubalja / m².

Popravak u stanu je težak i skup proces, ali ako pristup problem ispravno, nakon što je planirao sve radove i odabir najpogodnijih materijala, rezultat će zadovoljiti vlasnika za dugo vremena.

Pri odlučivanju o tome gdje započeti popravke u kući ili stanu potrebno je detaljno ispitati svaki proces. Osobito kad se radi o vlastitim rukama. Ako niste sigurni u svoje sposobnosti, bolje je povjeriti izvršenje svih radova ili određenu fazu profesionalcima koji će ponuditi jasan plan za popravak stana. Kao rezultat toga, rad će se obaviti učinkovito iu kratkom vremenu.

Popravak stana napravite sami. Video radnja

Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

Kategorija:

Zgrada